【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）とは、【フラット35】を申し込みのお客様が、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

この制度は、期間だけでなく金額枠も限定されます。
国の予算 2.55兆円 （2,500万円の借入で10万戸分）予算枠がいっぱいになれば、H22.12.30を待たずしてこの制度は終了となります。（早い者勝ちです！）


下図のとおり、【フラット35】S（20年金利引下げタイプ）は、【フラット35】より約384万円お得になります。

では、【フラット35】S（20年金利引下げタイプ）を受けるための住宅の条件を説明しましょう。


〈 【フラット35】S 20年の住宅の条件 〉

 以下のうち1つ以上の基準を満たす住宅であることが条件となります。

　◆ 耐震性　
　 　・耐震等級（構造躯体の倒壊棟防止）3の住宅

　◆ 耐久性・可変性
　 　・長期優良住宅の認定を受けた住宅　　
　　 ・エコポイントも対象になります！

　◆ バリアフリー性
　 　・高齢者等配慮対策等級4又は5の住宅

　◆ 省エネルギー性
　 　・「エネルギーの仕様の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅　　
　　 ・エコポイントも対象になります！


住宅ローン減税・エコポイント・フラット35Sの金利引下げなど、それらの条件に見合う仕様で賢く建てれば、併用して国の支援が受けられ、500万以上お得になる時期になっています！！ 一度相談してみてください。

（画像は住宅金融支援機構HP http://www.flat35.com/index.html より抜粋）