新和建設の家
住宅性能表示制度
新和建設の家は標準仕様で「長期優良住宅」に対応しています。
「長期優良住宅」とは?
住宅性能表示制度は2000年(平成12年)4月に施行された
『住宅の品質確保の促進等に関する法律』(品確法)に基づき、長期優良住宅法より9年も前に誕生した制度です。
品確法は、以下の3つの柱で構成
- ①新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を「10年間義務化」すること
- ②様々な住宅の性能をわかりやすく表示する「住宅性能表示制度」を制定すること
- ③トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備すること
住宅性能表示制度の目的は、「良質な住宅を安心して取得できる市場を形成すること」、「質の良い家を建てること」と言えます。
長期優良住宅制度が、「長く住み続けることができる家」を対象としているのに対し、住宅性能表示制度は「長く住み続けることができる」ことも含めた、質の良い住まいを建てることを求めているわけです。
「長期優良住宅」とは?
世代をこえて快適に、孫子の代まで住み継ぐ家を国が認定する制度です。
「孫子の代まで住み継ぐ家」 これは私たちが目指してきた家づくりそのものです。
そのため、新和建設では長期優良住宅を標準仕様としています。
しかし、それには申請や構造計算に多くの時間がかかり、費用も決して少額ではありませんでした。
そこで国土交通省の認定機関による 「住宅型式性能確認書」 を取得することで、
これまでかかっていた費用と時間の軽減に成功しました。
新和建設の「長期優良住宅」は孫子の代まで安心して住み継いでいただける
快適なお住まいをコストを抑えながら実現できるのです。
SDGsに向けて新和建設の取り組み ― 未来につなぐ住まいづくり
岐阜県産材でつくる新和建設の住まいは、住みにくくなったら建替えていくのではなく、住みやすいように家を変化させて孫子の代まで受け継ぐことが大切だと考えています。
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