それでは地盤調査の結果はどのような見方をすればいいのでしょうか。

調査結果の基本項目

地盤調査結果の基本項目は、地形区分・造成情報・地盤の沈下に関する情報・土の圧縮による沈下・支持力・液状化のリスク・地層構成などが主な内容です。

・地形区分
調査地点がどのような地形に属しているかを把握します。

・造成情報
過去に造成工事が行われている場合、その内容を把握します。
例えば、盛土の有無や厚さ、土質などです。

・地盤沈下に関する情報
過去に周辺で地盤沈下が発生している場合、その原因や規模を把握します。

・土の縮による沈下
土が圧縮されることで地盤が沈下する可能性を評価します。
特に軟弱な粘土層や腐植土層は地盤沈下が起こりやすい傾向があります。

・支持力
地盤が建物の重さにどれだけ耐えられるかを評価します。

・液状化リスク
地震時に地盤が液体のようになる現象のリスクを評価します。

・地層構成
地盤の土の種類である砂質土・粘土質土などや層厚、深度ごとの特性を把握します。

・N値
標準貫入試験の結果から得られる数値で、地盤の硬さを示す値です。

・地下水位
調査時に確認された地下水の水位状況を把握します。
地下水位が高いと、地盤の強度低下や液状化のリスクを高めます。

・土質
土の種類を分類し、それぞれの土の特徴を把握します。

N値の見方と意味

N値とは、地盤の固さや強度を表す指標で、標準貫入試験で算出できます。
N値が大きいほど地盤が固く、小さいほど軟弱であることを示します。

N値は地盤改良の必要性を判断する基準の1つとして重要な役割を果たしています。
愛知・岐阜で新築住宅などの建物を建てる際には、この調査が必須となっており、瑕疵担保保証にも影響する重要な工程です。 

地盤の状態と対策の目安

愛知・岐阜で一般的な木造住宅を建てる場合、N値が5以上であれば、特別な地盤改良工事を行わずに建築できる場合が多いとされています。
一方、N値が低く軟弱地盤と判定された場合には、地盤改良が必要です。
地盤改良の主な工法としては以下のようなものがあります。

・表層改良工法：土にセメント系固化材などを混ぜて地表面を固める方法（支持層が浅い場合に適用）。

・柱状改良工法・鋼管杭工法：支持層が深い場合に、コンクリートや鋼管の杭で建物を支える方法。

また、不同沈下を防ぐために、基礎の設計や構造を工夫することも有効です。

調査結果で確認すべきポイント

地盤調査結果で確認するべきポイントは、計画する建物の重量に見合った支持力があるかどうかを確認することが重要なポイントです。
また、液状化リスクのある地盤であれば、地盤の種類や地下水位が関与しているので、愛知・岐阜でもその対策が必要です。