専門家による耐震診断

耐震金物の後付けは、まず専門家による耐震診断が必須です。
愛知・岐阜ではホームインスペクターや一級建築士などが診断を行い、その結果に基づいて金物の種類や設置箇所を決定します。
流れとしては、専門家への相談 → 建物情報の収集 → 現地調査 → 診断レポート作成 → 設計・工事、となります。
注意点としては、信頼できる診断士に依頼すること、また必要に応じて壁や天井を一部解体して構造内部を確認する場合があるため、その費用も事前に確認しておきましょう。

必要な金物の選定

補強に使う金物は、建物の弱点によって異なります。
代表例として、柱の引き抜きを防ぐ「ホールダウン金物」、壁や柱の接合部を補強する「接合金物」などがあります。
診断結果に基づき、最適な金物の種類と設置位置を決めることが重要です。
注意点は、必ず専門家から「なぜその金物が必要なのか」を説明してもらい、納得した上で工事に進めることです。

施工時の注意事項

施工は必ず建築士や信頼できる工務店に依頼しましょう。
金物は設計図通りの位置に正確に取り付けることが不可欠で、誤った位置だと強度が逆に低下する恐れがあります。
また、柱や下地材が垂直・水平になっているかを複数方向から測定し、直線的かつ平行になっていることを確認することも大切です。

費用の目安

耐震金物の設置費用は、1か所あたり約1〜3万円がおおよその目安です。
ただし工事の規模や内容によって変動するため、事前に詳細な見積もりを取りましょう。
また、耐震診断の費用は5〜10万円程度が一般的です。