リフォームローンには担保型と無担保型がの2種類あり、それぞれの特徴もわかりました。種類だけでなく、ローンを組む金融機関を選ぶ際にも、注意すべきポイントをご紹介します。

ポイント1 金利

リフォームローンを検討する際、最初に金利をチェックしてください。

上にもあるように、金利が1％でも高いと、返済額が多くなります。毎月の少しの差が、総返済額で比較するとかなりの差になってしまいますので注意しましょう。

しかし金利は低ければいいというわけではなく、「固定金利型」か「変動金利型」でも大きく変わります。

固定金利型とは金利が安定しており、ローンを組んだ時から完済するまで金利が変動することなく一定の額です。金利の変動による返済額が増加するリスクがなくなります。

変動金利型は定期的に金利の見直しが行われることで、金利が上がったり下がったりします。多くの金融機関で半年ごとに見直しがされ、返済金額は5年で変動します。金利が下がれば、その分早く返済することができ、金利が上がれば、返済額が高くなってしまいます。

安定した金利を支払い、毎月計画的に返済したい場合は固定金利型。金利動向を予測、チェックでき短期間で返済をしたい方は変動金利型がおすすめです。

ポイント2 借り入れ金額と返済期間

一口にリフォームローンと言っても、ローンを組む金融機関によって借り入れできる最大金額や返済期間の設定が異なります。リフォームの規模にもよりますが、必要な金額を借り入れできる金融機関を選びましょう。

また返済期間は毎月いくら返済ができるか、どれくらいの期間返済ができるかを考えて設定しましょう。毎月の返済額を少なくすると、もちろん返済期間が長くなってしまいます。逆に返済期間を短くしたいがために、毎月の返済額を高額に設定してしまうと、生活に支障がでるので、バランスを考えて無理のないように設定をしましょう。

ポイント3 諸費用

金利以外にかかる諸費用の比較をしましょう。

リフォームローン以外のローンでも同じですが、金利以外に保証料や登記費用、事務手数料などさまざまな諸費用がかかります。諸費用の金額は金融機関、借り入れ金額によって変わるので、金融機関の比較を必ず行いましょう。

ポイント4 審査基準

リフォームローンは住宅ローンと比べると、審査は厳しくありませんが審査自体は行われます。審査が通る基準がそれぞれの金融機関で異なりますので、契約をする前に確認をしましょう。

それでも審査が通るか心配な場合、無担保型を選択すると担保がないので、その分の審査を省くことができるのでおすすめです。

ポイント5 保険

住宅ローンでは加入が必須の団体信用生命保険ですが、リフォームローンでも加入できる場合があります。団体信用生命保険とは、ローンの返済中になんらかの理由で返済が困難になった際に、本人の代わりに保険金でローンが返済される保険のことです。金融機関によっては、セットでついていたり、保険料が違うことがあるため、よく比較しましょう。