①外観デザインを選ぶ

外観は建物の印象を左右する大切なキーポイントでもありますよね。
窓の位置を揃えたり、縦横で線を結ぶなどルールに従いオブジェクトを整えることでスッキリとした美しい表情を構成します。
つまりルールに沿った規格に当てはめていけば、選択するデザインや配置などが簡潔に見えてくるということです。

②構造デザインを選ぶ 

耐震性を高めた上でデザインにもしっかりとこだわった住宅性能とデザインの両立を実現させます。
上下階を３次元的に考え住空間のバランスを構築します。
このような考え方でしっかりとした住宅性能を担保し、デザイン性も失わないというコンセプトを規格住宅で実現させることができます。

③規格の間取りを選ぶ

間取りは家づくりの最大のテーマです。
一生の買い物だから失敗したくないと思いますよね。
しかし何もない白紙の上に理想の間取りを描いてみても、これで良いのかな？となるのが当然です。
そんな時には、基本ベースになる間取りがあれば、その間取りを参考にもう少しこうしたいなどのこだわりが出てくるはずです。
例えば間取りを延べ床面積30坪の規格であらかじめ何パターンかを作成しておき、理想に近い間取りパターンを選んでいただきます。
不満があるところは、多少の間取り変更を加えていけば、あとは設計士が出来るか出来ないかを判断していく流れです。
このように一から作り上げる設計より、基本になるベースの間取りがあると分かりやすくイメージしやすいと思います。
まずは自分の理想を思い浮かべ、理想に近いイメージの間取りをパターンの中から探し出しましょう。
そうすることで、一からの注文住宅より簡単にストレスなく打ち合わせが進んで行きます。
また、建築会社も作られた規格の間取りからの多少の変更であれば、設計の手間が省ける分コストダウンに繋がります。

④外観カラーの選択

外観のカラーも選択肢をあらかじめ作成しておき、様々なパターンから選んでいきます。
明るめのホワイト色・やや優しいイメージのアイボリー色・落ち着きのあるベージュ色・個性的なグレー色などベーシックなカラーをパターン化しておけばイメージパースを見て判断していただけます。
つまり第一印象でビジュアル的に簡単に決められることで手間と時間短縮でコストダウンに繋がります。

⑤住宅設備も限られた中から選ぶ

キッチンやシステムバス、洗面やトイレ、水廻りの住宅設備を選ぶのも一苦労ですよね。
自分好みのこだわりのキッチンや洗面台もあると思いますが、コストを抑えるならスタンダード仕様を全て決められた中から選ぶのも一つの方法です。
いわゆる標準品から選ぶということです。
ただ、洗面台などを可愛らしく造作洗面台にしたいという場合は、その部分だけこだわっても良いのではないでしょうか。

⑥内装を選ぶ

玄関土間から床、壁、天井、建具や階段の仕様などそれぞれに選択肢が簡潔にまとまっていれば選びやすいですよね。
玄関土間のタイルはこの選択肢の中から、床はこの中から選ぶ、建具も決まっているとなれば時間短縮にも繋がりコストを抑えることも可能です。
もちろんこだわりのある部分は仕様の変更はしましょう。
逆にここだけは贅沢な仕様したいなどあればそれも良いでしょう。