土地の特徴を活かす

20坪の平屋を計画する場合、土地の形状によって注意するポイントがあります。
例えば細長い土地の場合は、縦長に部屋を配置し採光や風通しを考慮して設計することが必要です。
また、採光の取りづらい平屋のデメリットを解消するために、南向きに大きな窓を設けて自然光を取り入れることも重要なポイントです。
土地に高低差がある場合は、日当たりや風通しが取りやすくなりますが、道路から玄関までのアプローチに階段ができるため高齢になった時には不便かもしれません。

建ぺい率に注意して土地を選ぶ

愛知・岐阜で20坪の平屋を建てるには、その土地の建ぺい率に注意しなければなりません。
例えば、建ぺい率が50%の土地の場合は最低でも40坪以上の敷地が必要です。
建ぺい率60%の場合は、34坪以上の敷地が必要になるということです。
土地を選ぶ際は、建ぺい率には少し余裕を持って選ぶことをおすすめします。

家事動線や日当たりを十分考慮する

20坪の延床面積なので決して広い訳ではありません。
そのため無駄のない効率の良い間取り設計が必要です。
例えばキッチンをダイニングやリビングと一体化して家の中心に配置するなどです。
またLDKを通路として活用し、廊下をできるだけ減らし効率の良い動線を確保することも一つのポイントです。
さらに採光を確保するために建物は出来るだけ北側に寄せて南側の敷地空間を確保しましょう。

音やニオイが広がりやすい構造を避ける

家の中で音やニオイといえば、調理する際のキッチンとトイレなどの水回りが気になるところです。キッチンについては間取り設計上、家の中心に配置する可能性が高いので効率の良い換気が重要なポイントです。また、トイレなど水回りに関してはなるべく一ヶ所にまとめることで、音やニオイを軽減することができます。

平屋のデメリットを踏まえて、2階建ても検討される方もいらっしゃるかと思います。平屋と２階建てを比較検討される方に向けて【徹底比較】平屋VS二階建て～特徴・メリット・デメリット～で詳しく解説していますので、参考にしてみてください。